Státní podpora: Program na výstavbu nájemních bytů

Cílem programu je podpořit nejen novou výstavbu nájemních bytů, především pro vymezené skupiny obyvatel, ale také umožnit přestavby a rekonstrukce již existujících objektů, které původně nebyly určeny k bydlení nebo v nich nejsou byty způsobilé k bydlení.

Nízkoúročený úvěr lze navíc využít i na stavební úpravy stávajícícho velkého bytu, díky kterým vznikne alespoň jeden další nájemní byt. Smyslem je pomoci zajistiti dostupnost malometrážních bytů.

• Byty mohou mít velikost od 25m² do 90m²;
• Výše úroku 2% p.a. v případě realizace nájemních bytů pro vymezené skupiny (seniory, zdravotně či sociálně ohrožené skupiny);
• Fixace po celou dobu splácení, kterou lze nastavit až na 30 let;
• Úrok od 3,5 % p.a. při výstavbě pro ostatní skupiny, se stejnou možností nastavení doby splatnosti až na 30 let;
• Souběh více podpor je možný;
• Byty musí sloužit danému účelu nejméně deset let;
• Pozor, nájemníci nemohou být zároveň vlastníky.

Příklady již využité podpory:

• Stavební úpravy bytového domu - Starý Jičín. Stavební úpravy ubytovacího zařízení z dotačního programu 333/2009 Sb.
  Celkové náklady na výstavbu sociálních bytů činily přes 11 milionů korun, dotace z Fondu byla poskytnuta ve výši 2,7 milionů Kč. Přestavbou vzniklo deset sociálních bytů s pomocí dotace SFRB.


• Výstavba domu s pečovatelskou službou - Hrádek. Výstavba bytového domu podle Nařízení vlády 333/2009 Sb.
  Z poskytnuté dotace ve výši 3,12 milionů korun byly dokončeny sociální byty v rámci objektu. Dotace tvořila cca 13% z celkové realizace. V objektu je 11 bytových jednotek.


• Výstavba sociálních bytů - Hrochův Týnec. Výstavba bytového domu podle Nařízení vlády 333/2009 Sb.
  S dotací SFRB byl vystaven přízemní dům se šestnácti bytovými jednotkami, pořízeno s 4,9 milionovou dotací od SFRB.

Další příklady využití podpory SFRB: Výstavba nájemních bytů podle nového programu nízkoúročených úvěrů.