Úspěchy Raiffeisen stavební spořitelny jsou dány individuálním přístupem ke každému klientovi, který o úvěr žádá
Stavební spořitelny financují i developerské projekty. Klient k prvotnímu posouzení dokládá pouze Smlouvu o budoucí kupní smlouvě a doklad o příjmech. Doklady jako výpis z katastru nemovitostí, stavební povolení již klient nepředkládá, nemusí nechat zpracovat ani tržní odhad.
Základním pilířem pro specifikaci úvěrových podmínek jsou vlastní zdroje a zajištění odbytu financovaných bytů či domků "Ideální situace nastává, pokud klient před realizací bytové výstavby vlastní pozemky určené k výstavbě a tyto pozemky jsou vkládány do projektu v podobě vlastního vkladu.
Pokud tomu tak není, je požadavek na výši vlastních zdrojů developera určován individuálně v závislosti na posouzení celého projektu. Z tohoto pohledu může procento vlastních zdrojů klesnout na 10 %, zatímco v minulosti se striktně trvalo na 20%," popisuje podmínky Marian Dudek, ředitel odboru obchodů s právnickými osobami Raiffeisen stavební spořitelny.
Zajištění odbytu financových bytů či domků je reprezentováno předložením určitého procenta rezervací, obvykle mezi 20-30%. Velkou výhodou těchto projektů je také možnost poskytnutí úvěrů fyzickým osobám na koupi bytových jednotek či rodinných domů, jejichž výstavba je financována v rámci developerských projektů.
"Skutečně poskytujeme výhodnější podmínky pro dané úvěry, klient k prvotnímu posouzení dokládá pouze Smlouvu o budoucí kupní smlouvě a doklad o příjmech z důvodu zhodnocení jeho bonity. Doklady jako výpis z katastru nemovitostí, stavební povolení a vše, co se daného projektu týká, již klient nepředkládá. Navíc klient nemusí nechat zpracovat ani tržní odhad na danou bytovou jednotku či dům," dodává Dudek.
Podrobnosti o developerských projektech, reference i kontakty na odbor úvěrů pro právnické osoby jsou k dispozici na http://www.rsts.cz/rsts/firmy/developeri/default.aspx
Pokud tomu tak není, je požadavek na výši vlastních zdrojů developera určován individuálně v závislosti na posouzení celého projektu. Z tohoto pohledu může procento vlastních zdrojů klesnout na 10 %, zatímco v minulosti se striktně trvalo na 20%," popisuje podmínky Marian Dudek, ředitel odboru obchodů s právnickými osobami Raiffeisen stavební spořitelny.
Zajištění odbytu financových bytů či domků je reprezentováno předložením určitého procenta rezervací, obvykle mezi 20-30%. Velkou výhodou těchto projektů je také možnost poskytnutí úvěrů fyzickým osobám na koupi bytových jednotek či rodinných domů, jejichž výstavba je financována v rámci developerských projektů.
"Skutečně poskytujeme výhodnější podmínky pro dané úvěry, klient k prvotnímu posouzení dokládá pouze Smlouvu o budoucí kupní smlouvě a doklad o příjmech z důvodu zhodnocení jeho bonity. Doklady jako výpis z katastru nemovitostí, stavební povolení a vše, co se daného projektu týká, již klient nepředkládá. Navíc klient nemusí nechat zpracovat ani tržní odhad na danou bytovou jednotku či dům," dodává Dudek.
Podrobnosti o developerských projektech, reference i kontakty na odbor úvěrů pro právnické osoby jsou k dispozici na http://www.rsts.cz/rsts/firmy/developeri/default.aspx
